Si tout va bien je serai rentier dans moins d'une dizaine d'années. Aujourd'hui, je possède trois biens immobiliers, deux que j'ai mis en location et un dans lequel je vis. J'ai aussi quelques obligations, quelques fonds de placement et surtout un portefeuille de dividendes croissants qui commence à devenir intéressant. Par rapport à ce portefeuille, je me situe en ce moment à 8% de mon objectif d'indépendance financière et je pense arriver à dépasser facilement les 10% d'ici la fin de cette année. Cette progression peut paraître lente de prime abord. Cependant, elle ne se fait pas sur un rythme linéaire, mais plutôt exponentiel. En effet, plus j'avance, plus mes revenus passifs sont importants, plus j'économise, plus je réinvestis, plus je gagne... Sans compter la magie des intérêts composés.
Une dizaine d'année encore à patienter pour me retirer totalement du monde professionnel, c'est très loin et très proche à la fois. Très loin parce que cela signifie encore une quantité innombrable de levers matinaux pour aller travailler, des prises de tête et des tracasseries régulières à encaisser encore et encore. Très proche parce que c'est bien moindre que le temps que j'ai déjà perdu à travailler pour les autres. Et ça peut être d'autant plus proche qu'une coupure totale avec la vie active n'est pas forcément une de mes priorités.
Les revenus que je touche déjà aujourd'hui, sous forme de loyers, coupons et dividendes me permettraient déjà de vivre, même si ce n'est qu'en toute petite partie, comme rentier. Si j'en ai l'opportunité, je souhaiterais conserver une petite activité accessoire, histoire non seulement de diversifier mes sources de revenus, mais aussi pour mon bien-être physique et psychique. Si cette possibilité se présente, cela signifie que ce n'est plus dix ans à patienter, mais peut-être juste la moitié.
Qui sait, avant l'horizon 2020 je ne travaillerai sans doute déjà plus qu'à 50%...
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Bonjour Jérôme, ce qui me frappe le plus dans votre commentaire et qui me semble sain est que vous avez un objectif pour votre argent, pouvoir lever le pied. C’est un très bon rappel que trop souvent l’argent est un but en soi alors qu’il n’est qu'(un) accessoire. L’autre avantage d’avoir un objectif est qu’on eut déterminer quand on l’a atteint…
Merci Armand pour votre commentaire. C’est très juste. Et de plus considérer l’argent comme un moyen plus qu’un but en soi a aussi l’avantage d’être beaucoup plus serein dans ses investissements 🙂
Bonjour Jérôme,
Ce n’est pas le sujet du site mais pouvez-vous nous en dire un peu plus sur vos investissements en immobilier (emplacement, prix, rendement, …). Je pensais, à tort sans doute, que l’immobilier locatif n’était pas rentable en Suisse à cause de prix d’achat très (trop) élevés. Merci.
Bonjour, 6.5% en Valais. Mais j’ai acheté à bon prix, et c’est pas tout récent. Les choses ont changé depuis.