Zweitwohnungen in der Schweiz: Wie Bilder öffentliche Meinung und Gesetzgebung prägen

Am 11. März 2012 stimmte das Schweizer Volk der Initiative zu, die Anzahl Zweitwohnungen pro Gemeinde auf 201.000 des gesamten Wohnungsbestands zu begrenzen. Dieses Gesetz war das Werk des extremistischen Umweltaktivisten Franz Weber und seiner Tochter. Der Abstimmungskampf war geprägt von heftigen Angriffen sowohl von Befürwortern als auch von Gegnern der Initiative. Doch was letztlich am meisten in Erinnerung bleiben wird, ist, dass die Macht der Bilder den Ausgang der Abstimmung maßgeblich beeinflusste.

Das Initiativkomitee argumentierte, dass die Schweiz, insbesondere die Alpenregion, Opfer von „Spekulanten“ (ein Begriff, den F. Weber immer wieder betonte) sei, deren einziges Ziel darin bestehe, lukrative Gewinne zu erzielen, was zu einem massiven und unkontrollierten Bau von Zweitwohnungen führe. Mit der Festlegung der Grenze für diese Wohneinheiten auf 201 TP3T will der ideenreiche Umweltschützer dieser Betonierung ein Ende setzen und die Welt der Glücksbärchis, von der er immer geträumt hat, wiederentdecken.

Wenn man in den Urlaub fährt, egal ob in die Berge oder an den Strand, möchte man eine schöne Zeit verbringen, Stress abbauen und vor allem nicht wie Sardinen zusammengepfercht sein, mit dem Nachbarn, der nach einer Mischung aus Schweiß und Sonnencreme riecht. Ob umweltfreundlich oder nicht, wir alle suchen nach einem schönen kleinen Paradies mit einer gewissen Infrastruktur, aber dennoch im menschlichen Maßstab.

Solche Bilder wurden uns während der Kampagne präsentiert. Wir sehen das Dorf Verbier, ein berühmter Ferienort im Kanton Wallis, von oben. Das Foto konzentriert sich eindeutig auf das Zentrum des Ortes, die Umgebung ist nicht zu sehen. Wäre ich aus Genf und wüsste das Wallis nicht gut, hätte ich angesichts dieses Fotos sofort für die Initiative gestimmt. Das ist ein bisschen so, als würde jemand vorschlagen, die Anzahl der Privatstrände an der Mittelmeerküste zu begrenzen. Hätten Sie gezögert?

Betrachten wir alle Aspekte einmal aus einer anderen Perspektive. Verbier ist sicherlich nicht das beste Beispiel für eine Entwicklung im Einklang mit der Natur, und nicht umsonst wurde dieses Dorf während der gesamten Kampagne ausgebeutet. Betrachtet man jedoch die Gesamtperspektive, wirkt derselbe Ferienort plötzlich viel einladender …

 

Kurioserweise wurde uns nie etwas über den berühmtesten Walliser Ferienort erzählt, Zermatt, wo Autos verboten sind und das nur mit dem Zug erreichbar ist. Das Dorf ist ein Musterbeispiel für eine Entwicklung, die im Einklang mit der Landschaft erfolgt ist. Die Gemeinde verfügt jedoch über 451 TP3T Zweitwohnungen, und die Touristen, die dorthin kommen, beschweren sich nicht darüber ... und wir können verstehen, warum ...

Abschließend möchte ich sagen, dass wir nie darüber gesprochen haben. Das stimmt nicht ganz... Diese Art von Fotomontage findet man auf der Website der Schweizer Grünen. Jeder, der diesen Bahnhof auch nur ein bisschen kennt, weiß, dass seine Bewohner so etwas niemals zulassen würden. Die Verwendung dieser Art von Illustration geht weit über Desinformation hinaus, es ist schlicht und einfach Meinungsmanipulation.

Aber setzen wir unsere kleine Tour fort. Indem man uns nur die großen Touristenorte zeigte, wurden wir nicht nur durch Worte, sondern auch durch Unterlassungen belogen. Nehmen wir Bettmeralp, ein kleiner Ferienort im Oberwallis, der ebenfalls über 201.000 Zweitwohnungen verfügt. Wie in Zermatt sind dort Autos verboten und man kann ihn nur mit der Seilbahn erreichen. Übrigens: Seilbahn reimt sich auf magisch, nicht wahr?

Ich bin noch nicht fertig. Grächen, immer noch im Oberwallis, und immer noch mehr als 20% Zweitwohnungen. Ich weiß nicht, wie es Ihnen geht, aber wir sind noch sehr weit vom Massentourismus entfernt wie Rimini...

Unten, noch im Oberwallis, Leukerbad, 72% von Zweitwohnungen, bekannt für seine Thermalquellen und die „kleinen“ finanziellen Sorgen der damaligen Zeit. Wenn Franz Webers böse Spekulanten dort vorbeikamen, scheint es, dass das Thermalwasser sie erheblich beruhigt hat...

Doch genug von den Ferienorten: Das Wallis, das Hauptziel der Weber-Initiative, verfügt über zahlreiche dünn besiedelte Bergregionen. Viele der Häuser sind Chalets, die die Walliser von ihren Eltern geerbt haben und somit als Zweitwohnungen dienen. Da nur wenige Einwohner das ganze Jahr über dauerhaft in diesen Regionen leben, ist der Anteil an Zweitwohnungen zwangsläufig hoch.

DER Lötschental, obwohl es besonders wild und vom Massentourismus verschont geblieben ist, durchquert dennoch fünf Gemeinden mit jeweils mehr als 20% Zweitwohnungen. Wenn Sie also zufällig dort ein kleines Haus für Ihre Wochenenden und Ferien bauen wollten, können Sie es vergessen.

Dasselbe gilt für die Conches-Tal, das sich auf Wandern und Langlauf konzentriert. Trotz der geringen Bevölkerungsdichte bleibt jedem Naturliebhaber dank Weber nichts anderes übrig, als dort sein Chalet zu bauen.

Alle Gemeinden von Val d'Hérens Es gibt auch mehr als 20% Zweitwohnungen. Die Hérensards haben schon immer sanften Tourismus dem Massentourismus vorgezogen. Radfahren, Schneeschuhwandern, Wandern, Langlaufen und Robbenjagd sind hier die beliebtesten Sportarten. Das Ossona-Projekt, das aus einer Zusammenarbeit zwischen der Gemeinde Saint-Martin, dem Kanton Wallis und der Schweizerischen Eidgenossenschaft hervorgegangen ist, ist das Symbol dieser Symbiose mit der Natur. Das Val d'Hérens hat nicht auf Franz Weber gewartet, um seine Fauna und Flora zu schützen. Aber auch hier gilt: Trotz der geringen Bevölkerungsdichte kann man sich kein gemütliches kleines Nest bauen, es sei denn, man lebt das ganze Jahr über dort …

Wie wir auf den vorherigen Fotos sehen können, sind wir weit entfernt von den Klischees, die während der Kampagne der Initiative in der Presse gezeigt wurden. Dies wird unten durch die Val d'Anniviers, darunter die Gemeinden St-Luc und Grimentz (siehe unten), die mit mehr als 80% die Gemeinden in der Schweiz mit den meisten Zweitwohnungen sind.

Indem Franz Weber eine völlig willkürliche Zahl nennt und sie mit bewusst extremen Illustrationen vergleicht, hat er die Schweizer verwirrt und in die Irre geführt. Wie man auf den Fotos oben sieht, bedeutet eine hohe Zweitwohnungsquote nicht zwangsläufig eine massive Betonierung, ganz im Gegenteil.

Das Wallis verfügt über zahlreiche dünn besiedelte Bergregionen, da frühere Generationen ins Rhonetal, in den Kanton Waadt oder nach Genf ziehen mussten, wo es Arbeit gab. 

Diese Generationen hinterließen ihren Kindern Chalets, Mayens und Mazots als Erbe. Leider ist es nicht möglich, dort das ganze Jahr über zu leben, es sei denn, man ist reich genug, um nicht arbeiten zu müssen. Franz Weber wirft daher „böse Spekulanten“ und normale Bürger, die ein Zweitwohnsitz geerbt haben, in einen Topf. Er vermischt außerdem Ferienorte wie Verbier oder Crans-Montana mit Städten wie Grimentz oder St-Martin. Schließlich errichtet er eine Zugangsbarriere, die den Zugang zu Zweitwohnungen nur wohlhabenden Menschen wie ihm selbst vorbehalten bleibt.

Vergleicht man die obige Karte mit der Bevölkerungsdichte, die die Gemeinden mit einer Zweitwohnungsquote von über 20% rot markiert, erkennt man, dass sie praktisch identisch sind, allerdings umgekehrt. Das bedeutet, dass das Problem nicht von Zweitwohnungen, sondern von Erstwohnsitzen ausgeht.

Es ist tatsächlich der Mangel an Erstwohnsitzen, der den Steuersatz künstlich in die Höhe treibt und Kontroversen auslöst. Indem Franz Weber eine willkürliche Grenze von 20% festlegt, schneidet er die Bergregionen von ihren Einnahmen ab. Dadurch führt er zu einer verstärkten Landflucht, die wiederum zu einem Rückgang der Erstwohnsitze in diesen Regionen und damit zu einem Anstieg der Zweitwohnungsquote führt! Das ist ein Problem, das sich in den eigenen Schwanz beißt.

Franz Weber wurde in Basel geboren. Diese Stadt an der Schnittstelle zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland strahlt eine beachtliche wirtschaftliche Dynamik aus, insbesondere in der Chemie- und Pharmaindustrie. Trotz des industriellen Wachstums ist Basel ein lebenswerter Ort. Sie ist nicht nur wirtschaftlich, sondern auch kulturell und historisch eine reiche Stadt. Das Wallis und seine Zweitwohnsitze auf das fragwürdige Klischee Verbier zu reduzieren, ist in etwa so, als würde man Basel oder sogar die gesamte Nordschweiz auf das unten stehende Foto der Schweizerhalle reduzieren. Lassen Sie jemanden über ein Umweltthema abstimmen, indem Sie dieses Klischee hochhalten, und Sie werden das Ergebnis sehen …

Foto: rts.ch