Ciao Samuel, non esistono domande stupide, solo risposte stupide. Cercherò quindi di risponderti in modo intelligente.
Tutto il ragionamento sull'investimento immobiliare è riportato nel mio e-book.
In breve, il settore immobiliare presenta caratteristiche particolari che gli consentono di avere un andamento abbastanza stabile, indipendentemente dal periodo storico e dal Paese. È un po’ un mix tra l’investimento in azioni e obbligazioni.
Se lo desideri, puoi ovviamente anche acquistare un ETF obbligazionario e/o azionario, ma questo è controproducente, secondo le conclusioni del mio e-book.
Puoi anche optare per una gestione più attiva, come quella che utilizzo nel portafoglio permanente, ma anche in questo caso non ha molto senso con piccoli capitali. Le commissioni di transazione rischiano di erodere significativamente la performance.
Poi, se vuoi “mettere le mani avanti”, perché no, ma allora ti consiglio di aprire un conto con Interactive Brokers o DEGIRO in modo da limitare il più possibile i costi.