immobilier

Performance 2017

Performance 2017

L’année 2023 a été marquée par deux changements majeurs : l’arrêt des services payants du site et un remaniement complet du portefeuille d’investissement. Malgré quelques revers, la stratégie de diversification a porté ses fruits avec plusieurs succès boursiers, notamment sur le marché japonais, laissant présager des perspectives prometteuses pour l’année à venir.

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Optimisation fiscale FIRE Suisse : Les pièges du 2e et 3e pilier

Optimisation fiscale FIRE Suisse : Les pièges du 2e et 3e pilier

Racheter son 2e pilier ou investir dans un 3e pilier semble intelligent fiscalement, mais c’est souvent contre-productif pour atteindre l’indépendance financière. Capital bloqué jusqu’à 60-65 ans, taux minimal LPP dérisoire (1.25%), impossibilité d’utiliser ces fonds pour générer des revenus passifs avant la retraite. Découvrez pourquoi l’immobilier (avec amortissement indirect) et les actions sont de meilleures alternatives pour optimiser votre fiscalité tout en construisant un patrimoine disponible pour le FIRE. Analyse des pièges de la prévoyance professionnelle et stratégies alternatives pour rentiers en devenir.

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Journal d'un futur rentier (24)

Journal d’un futur rentier (24) : 14 ans d’apprentissage

Février 2014. Bilan de 14 ans depuis le début du millénaire (2000). Première décennie : apprentissage chaotique, essais stratégies diverses, erreurs catastrophiques, quelques succès. Aujourd’hui : principes clés appliqués avec méthode, confiance, recul long terme. L’accumulation de capital prend du temps, mais surtout c’est un processus psychologique.

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REITs et MLPs : pourquoi j'ai abandonné ces stratégies

REITs et MLPs : pourquoi j’ai abandonné ces investissements

REITs et MLPs américains étaient prisés pour leurs distributions élevées. Depuis 2023, une fiscalité confiscatoire (10% sur produit brut des ventes) les rend impraticables pour les non-résidents US. Découvrez pourquoi l’immobilier suisse offre un meilleur ratio rendement-risque.

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